Enamikul juhtudel on hagejal on õigus valida Kohus
Kui sa ei saa e-posti viieteistkümne minuti jooksul, palun kontrollige oma rämpsposti kausta või võtke meiega ühendust aitabGlobal Property Guide vaatleb pärandi alates kahest vaatenurgast: maksustamine, ja mida pärandi seadused kehtivad välismaalased lahkumist kinnisvara Hispaanias: mis piirangud seal on ja kas tegemist on on soovitatav. Kui omanik hispaania kinnisvara sureb, tema toetuse saaja (st üksikute adressaadi vara ja sellega seotud õigused), on kohustatud maksma pärandimaksu. Pärandimaks on maksta elu jooksul kingitused, või vara sai keegi surma. Seda makstakse, kui saaja kingitus, või pärija pärandvara, elab Hispaanias, või kui vara on andekas või edasi surm on kinnisvara Hispaanias. Seal on sätestatud maksumäärasid ja toetuste määratud riigi valitsus pärandi maksustamise eesmärgil. Siiski, kuna autonoomsed piirkonnad võivad muuta oma määrade ja hüvitiste see komplekt võib erineda ühest kohas teise. Mõned kulud võib maha arvata väärtus pärandist: koormuse ja koormatised kehtestatud otseselt vara, mis vähendavad selle väärtust (nt pensionid, annuiteedid, pikaajaline rent) nõuetekohaselt dokumenteeritud võlgade (näiteks hüpoteegid, pandid, riigi-ja kohalikud maksud) ja teatud kulusid (nt ravikulud, ja kulud koos arvesse matmine, krematooriumide ja pärilikkus seotud kohtuvaidlused). Selle aluseks olevast baasi soodustatud maksustatakse progressiivne määrad. Sest inter vivos kingitused, hinnatavad baasi vastab maksustatava. Näiteks pärilikkus, see on summa, mis tuleneb vähendamine iga kvalifitseeruva saaja maksustatava poolt kinnitatud toetused. Et jõuda hinnatavad baas, teatud toetused võib maha arvata. Kohaldatav toetus sõltub kategooria saaja kuulub: toetuse saaja võib vabastada pärandimaksu alaline elukoht surnud omanik, kui: Lõpuks peab toetusesaaja maksma lisatasu, mille saab arvutada, kohaldades fikseeritud lisatasud põhiline maks, mis kuulub maksmisele alusel toetuse saaja net rikkuse, enne kui ta kätte saanud pärimise või kinke ja tema suhe surnud omanik. Hispaanias, see on võimalik (ja see on parem variant) jätta kasutusvalduse saajale, selle asemel, et vara. See võib oluliselt vähendada pärand tulumaksu makstakse toetusesaaja poolt. Hispaania peamised õigusaktid, mis käsitlevad pärandi küsimused on: (i) Tsiviilkohtumenetluse seadustikus (ii) piirkondlike määruste Autonoomsete, kui see on kohaldatav (iii) Kohtu Mahepõllumajanduse Seaduse (iv) Eeskirjad, Tsiviilkohtumenetluse Seadustiku ja (v) Haagi Konventsiooni viis oktoobri. aasta Konflikte Seadusi, mis on seotud Vormis Testamendi Korraldusi. Hispaania õiguslik süsteem, mis reguleerivad vara küsimusi on keeruline, kuna taotluse eri seadused, olenevalt piirkonnast, kus surnu vara asub. Ühise määrused, mida kohaldatakse hispaania territooriumil üldiselt peetakse siin aga, kuna piirkondlike määruste Autonoomsete võib üle-eeskiri need ühised eeskirjad, see on soovitatav, välismaalased taotleda kohaliku juriidilist nõu. Mis tahes Kohus territooriumil asuvate surnud isiku viimase elukoha Hispaanias võib deklareerida pädev pärimise küsimustes. (Elukoha hispaania õiguses määratletud koht, kus isik tal on tema alaline elukoht).
Tere, mul on küsimus, kui võimalik sellele vastata
Kui viimase elukoha surnud ei olnud Hispaanias, siis Kohtusse riigis, kus surnud isiku omandis peamine osa tema oma kinnisvara, võib tunnistada pädev. Osa reserveeritud õiguslike abisaajate (st pärijad, kes on sugulased (surnud) on üks kolmandik kogu vara väärtus. Ülejäänud kaks kolmandikku võib üle anda teistele isikutele ja või täiendatud olemasolevat õiguslikku saajate osa. Kõik õiguslike abisaajate on antud sama osa õigustatud osa pärandist, välja arvatud lesestunud abikaasa, kelle pärand on reguleeritud järgmiste reeglite järgi: Kui seal ei ole juriidilised isikud, kinnisvara võib jääda kellelegi soovitud surnud, teel on.
Puudumisel on seadus näitab, kes pärib kinnisvara, ja nende protsendid, mis on võrdne iga juriidilise beneficiarie.
Hispaania õiguse alusel, kui hispaania kodanik, või välismaalane, kelle alaline elukoht Hispaania sureb seadusjärgse, siis õiguslike toetusesaajate tema oma vara asub Hispaanias on järgmised: Välismaalaste, kelle kodakondsus ei ole hispaania peaks võtma kohaliku nõu, kui tegemist on seoses nende varade Hispaanias, sest hispaania õigusnormid võivad olla erinevad, et need, mis on kehtestatud seaduste testaatori elukoht.
Hispaanias, testamentide, võib teha ainult juhul, kui isik jõuab. Kui omanik on hispaania kodanik või välismaalane, kellel on alaline asukoht on Hispaanias, siis ta naine peab võtma arvesse piiranguid seoses õiguslike abisaajate ja reserveeritud osad enne, andes ära kõik vara asub Hispaanias ajal tema oma elu.
Hispaania õiguse peamiselt vaadeldakse Pealkiri Tegusid ja Maa Registri määrata omandiõiguse kinnisvara. Kuigi see ei ole kohustuslik esitada omandiõigust käsitlevate lepingute Registris, on väga soovitav teha. Kui omand tegu ei ole esitatud Maa Registris, siis on raske pakkuda omandiõigust tõendava dokumendi. Kui on kahtlusi seoses omandiõiguse kinnisvara tekib enne registreerimist koos asjaomase Maaga Registri valitseb. See küsimus on väga oluline, kuna vara oleks müüdud kaks korda, ilma et ostja on teadlik eelmise müük. Registreerimistaotluste puhul, mis puudutavad varasemate ostude kohta päritud vara tuleb kontrollida ja omandiõiguse tegu peaks olema registreeritud niipea, kui vara võõrandamisest on täidetud. Hispaania õigussüsteem ei tunne mõisteid nagu õiglane võõrandati ja usaldab. Hispaania Riik ei ole kunagi lõplik proprieter reaalne vara, mis võib toimuda ka teistes jurisdiktsioonides. Seoses mõjutada abielu vara, teatud piirkondades (Autonoomsed) võivad olla erinevad reeglid kehtima, kuigi ükski neist ei ole kohustuslik, ja abikaasad võivad valida, kas need kaks süsteemi: guardian peavad haldama pärandist, kuni laps saab täisealine. Eestkostja võib olla määratud pärandaja, tema oma on, või selle puudumisel ametisse, Kohtunik määrab eestkostja. Enne omandamist kinnisvara Hispaanias, kõik välismaalased peavad taotlema alates asjaomaste asutuste, maksukohustuslasena registreerimise Number Välismaalastele (N. E.), mis on vajalik, et täita tegu omandiõiguse ja selle hilisema esitamise asjakohase kinnistusametile. See võib olla vajalik ka välismaalane, edastama investeerimisühingu vara Hispaania hispaania Direktoraat Kaubandus ja Investeeringud. Soetamine reaalsed omadused, mille hind on kõrgem kui, tuleb teavitada Juhatust. Välisriikide kodanikud maksuparadiisidest tuleb teha enne deklaratsiooni oma kavatsusest omandada kinnisvara Hispaanias, sõltumata vara väärtusest. Ma olen hispaania kodanik, kes elavad Baleaarid. Minu isa, Austraalia kodanik, kes elas kogu oma elu Austraalias lihtsalt suri. Tema on ta jättis oma korter (ainus vara on), et mina ja mu kaks õde-venda olema võrdselt jagatud.
Meie plaan on müüa kinnisvara ja jagage raha.
Olen segaduses, sest kohta, millise riigi seadusi järgima, et teada. Kas ma pean maksma makse, et raha ma ei saanud (Ta jättis mulle osa oma korter, kuid selleks on vaja müüa, nii et ma ei saa raha asemel). Kui ma pean maksma maksud, mis on protsent, mul on vaja maksta. Kui mul on vaja tunnistada seda, et maksuhaldur Hispaanias, kui ma pean maksma maksud, kus ma elan. Parimate soovidega, Francisco Jimenez Saada igakuine teadliku analüüsi maailma kinnisvaraturul ja eksklusiivne, varase juurdepääsu investeerimisvõimalusi tarnitud õigus oma postkastis. Saada informeeritud analüüsid ja kinnisvara pakkumisi maailma elamumaa turul otse oma postkasti.
