Pealkiri Akt, mis peavad olema allkirjastatud, on Notari
Olete leidnud oma kinnisvara, siis olen kontrollinud, see on õige sinu jaoks ja nüüd on kõik süsteemid minna. Me mõnikord võib eeldada, et ostu protsessi üks riik on sama, siis tekib mujalAga see ei pruugi juhtuda ja mis on miks teil on vaja juhendada, et osta kinnisvara Hispaanias. Esimene nõue, mis algab protsess osta kinnisvara Hispaanias on saada oma NIE number. See on identifitseerimise number ja te saate valida, kas taotleda üks isiklikult või läbi volikiri. Volikiri Hispaanias on vahend, mis võimaldab õigusliku protsessi jätkata, ilma et ostja on inimene. See tähendab, et te saate nimetada, keda usaldate, et esindada sind teatud tehinguid.
Kui teil on oma esindaja ja volikiri on allkirjastatud ees notari siis saab sõita, kas teil on võimalik Hispaanias või mitte.
Kõik juhendis osta kinnisvara Hispaanias tuleks rõhutada, kui oluline on lepingu kontrollitakse enne logite. Erasektori vahel leping ostja ja müüja on sõlmitud enne ametlik Tiitel on Tegu.
Kuigi see leping ei ole sisse logitud ametlikku registrisse on õiguslikult siduvad ja seaduse.
On oluline, et sa ei ole osa raha, kuni teil on olnud lepingu eelnõu põhjalikult ja sa oled kindel, et ta kaitseb oma õigusi ja raha. Advokaat te olete määranud teeb seda sinu eest Kui logite eraõigusliku lepingu maksate deposiidi. Kui see viidatakse lepingu Artikli siis seal on tagajärjed, kui ostja või müüja muudab meelt selles etapis. Kui see on ostjale, kes tõmbab välja, et nad kaotavad oma tagatisraha. Kui see on müüja, kes murrab leping, siis nad peavad maksma topelt summa hoiuste hüvitamiseks, kui see on kirjutatud erinevalt.
Kui hüpoteek on tasutud, siis antakse teile nii dokumente
Era leping hõlmab ka kokkulepe selle kohta, kes maksab kulud ümbritseva müük. Praktikas, ostja maksab kõike, välja arvatud, mis müüja peab maksma seadusega. Kui vara on müüdud vara arendaja on ebaseaduslik ostjal võtta kuluna, et õiguslikult eest vastutab müüja. Kui vajalikud kontrollid on lõpule viidud siis paberi tööd koostatakse valmis allakirjutamiseks. Teil on õigus valida, notar, kes sa tahaksid anda allkirja Pealkiri Tegu. Teil tuleks võtta see moto oma juhend, et osta kinnisvara,"mitte kunagi märk midagi, et sa aru ei saa"või, et sa ei ole täiesti kindel. Kui teil on allkirjastatud Pealkiri Teos, sa ei saa minna tagasi. Kui logite kell Notari sa ei saa antud originaali Pealkiri Teos oma vara, kuid peaks saama volitatud versioon tuntud Copia Lihtne. Kui teil on hispaania hüpoteek kinnisvarale Hüpoteegi Akti säilitatakse pangas. Kui ostate ilma hüpoteegi te saate Pealkiri Tegu, kui sa registreerid kinnisvara kinnistusamet. Kirjutage notar, kes on kirjutanud alla selle, nii et kui teil on vaja asendada mingil hetkel teil on võimalik saada veel üks koopia originaal. Kui Pealkiri Akt, mis on allkirjastatud siis, kui vara on registreeritud Maa Registri-ja kommunaalteenuste ettevõtted tuleks teavitada nime muutmine. Teil on vaja täita oma makse poolt elama koos oma seadusliku esindaja kaudu. On oluline, et te küsi liigendatud saamist, mitte nõustudes lihtsalt kokku. Teile tuleb anda originaal arvete notaritasud, Maa Registri tasud ja maksud, mida on makstud. Veenduge, et teil hoida kõik dokumendid, arved, kviitungid ja tagab edaspidiseks.
