Kinnisvara Hispaanias. Isikliku Omandi vs Ettevõtte Omanik

Aeg ei seisa paigal ning muuta juhtub Muutused hakkasid tulevad aastal, kui maksuamet võttis kasutusele viis (hiljem kolm) aastane erilist maksu aluseks katastriüksuse väärtus, mis tahes vara, mis kuulub selle ettevõtte nimi, kelle alaline elukoht avamere või"maksu-haven"riikides

Seejärel mitu maksupettuste tõkestamise seaduste möödunud aastal, ja.

aastal nad tühistada spetsiaalsed maksusoodustused, varalise või kellel ettevõtted, mis maksis vaid viisteist nagu Kapitali Kasvutulu Maks, selle asemel, kolmkümmend viis. Täna enamik inimesi eelistab osta vara oma nimel või oma vastloodud äriühingu ja kogu maksubaasi vara maksumust. Nad ei ole huvitatud ostmisest vara jooksul holding company kuna omab see nende endi nimesid, absoluutselt kõik neile maksma kakskümmend üks Kapitali Kasvutulu Maksu, kui nad müüvad vara. Võrrelda, et ettevõtte tulumaksu juures, pluss dividendi tulumaksu ja extra müra, kui nad likvideerida firma ja sa näed isegi, olemata majandusteadlane, et ta lihtsalt ei suuda teeb rahalise mõttes. Noh, muidugi, igal reeglil oma erandid ja mõnikord teatud asjaoludel võib teha ettevõtte ostu sobivam ja parem, ostjat. Ostes hispaania ettevõte on nii oma puuduseid (realiseerimata tulumaksu, ettevõtte haldamise kulud, professionaalne audit tuleb vältida üllatusi, jne.) ja eeliseid (äranägemisele: omanike võib jääda anonüümseks mõnel juhul ülekandmine maksu uuesti müüki omadusi saab seaduslikult vältida, igasugune remont ja paigaldus asendused on täielikult maksudest maha arvata, jne.).

Igal juhul Drumelia Kinnisvara alati soovitab oma klientidele, kes on huvitatud täiendavaid või eriti nõu, kui neil on kahtlusi, konsulteerige lugupeetud juristid.